什么是 Rezoning?

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区域规划是一类规划和开发，涉及在大范围内设计和放置基础设施和其他元素。规划区可能包括几个城镇、城市，甚至不同州或地区的部分地区，每个地方都可以有自己的“城市规划”办公室。
区域规划的关键是在需求出现之前预测社区或社区群体的需求。该领域的专家可能会尝试预测一个地区的人口在未来十年将如何以及在何处增长，并建议在此之前建设道路和其他基础设施以支持这种增长。参与该领域的人通常被称为规划专员，他们与规划区内的地方政府和城市规划者一起讨论区域发展、土地利用、社区发展、长期规划、环境规划、住房和经济等问题。发展。
区域规划通常在服务社区需求、保护环境和考虑个人土地所有者和社区成员的权利之间走一条细线。根据特定规划委员会的任务声明，该小组可以专门作为咨询委员会、成员城市的研究机构，或作为批准该地区或非法人地区的建筑许可或邻里计划的政府实体。该区域。委员应在许多领域有足够的知识，包括工程、环境、交通、社会学和地理. 许多学院和大学现在提供城市和区域规划学位。
区域规划者对于有凝聚力的区域进行深思熟虑的发展至关重要，这些区域既可以满足其中社区的需求，又要牢记住在一起的大群人对环境的影响。重要的是，他们了解一个地区的增长方式以及需要做些什么来确保增长以合乎逻辑和合理的方式发生。计划者通常不反对增长；相反，他们寻求确定一个社区或社区群体的最佳发展方式，以造福所有相关人员。